2011年即将过去,马上就要迎来2012年。2012年,最早迎接你的不是戏称的“世界末日”,而是一些新政策的开始实施。这些政策,有可能从一些细小的方面影响到你的衣食住行各方面。
20年贷30万月供增115元
今年以来共加了三次息,分别是2月、4月、7月。但对于这三次加息,今年还房贷的市民可能并没有感受到。不过,到2012年1月1日,三次加息的幅度将一下子体现出来。
原来,市民在与银行签订个人按揭抵押贷款合同时,大部分银行都约定将基准利率调整的时间为“对年”,也就是每年1月1日进行调整（另有规定的除外）。如果当年没有加减息,那么第二年的利息还是和上一年一样,如果当年有过加减息,那么到了第二年,就将以上一年最后一次调息的结果为基准进行利率变动。
今年,经过三次加息,基准利率由6.4%上浮至7.05%了,也就意味着市民们要多缴纳月供了。以20年期限的30万元贷款,利率为基准利率为例,今年执行的都是6.4%的基准利率,那么每月需要偿还2219.09元。而从2012年1月1日开始,就要开始执行7.05%的基准利率了,每月需要偿还的月供将变动为2334.91元,增加了115.82元。
理财产品有新规
明年1月1日起,《商业银行理财产品销售管理办法》正式实施。把高风险的产品推销给低收入家庭,用高收益率忽悠客户,回避理财产品风险并将其等同于存款,这些理财产品销售中出现的问题,都将被规范了。
例如《办法》第十六条规定：理财产品宣传销售文本中出现表达收益率或收益区间字样的,应当在销售文件中提供科学、合理的测算依据和测算方式,以醒目文字提醒客户。
第二十七条规定：商业银行应当对客户风险承受能力进行评估,确定客户风险承受能力评级,由低到高至少包括五级,并可根据实际情况进一步细分。
第三十八条规定：风险评级为一级和二级的理财产品,单一客户销售起点金额不得低于5万元人民币；风险评级为三级和四级的理财产品,单一客户销售起点金额不得低于10万元人民币；风险评级为五级的理财产品,单一客户销售起点金额不得低于20万元人民币。
车船税按排量收
从2007年7月1日起,有车族需要在投保交强险时缴纳车船税。以往,车船税按座位和车型大小征缴数额不等的税收。而2012年1月1日起,新的车船税收费将按排气量大小分七档计征。年基准税额从1.0升以下的最低60元,到4.0升以上最高的5400元。
此次新政的颁布,大排量汽车税负将猛增。以3.0升宝马为例,按照现行的规定,其只需按小型车征收车船税,为360元至660元。而明年起,2.5升以上至3.0升（含）的乘用车税额为1200元至2400元；3.0升以上至4.0升(含)乘用车为2400元至3600元。汽车的排量大小与车船税将直接相关。
房贷月供将要多还一点
重庆晨报讯 （记者 袁婧）市质监局昨日消息,明年1月1日起,食品、卷烟、儿童玩具等涉及人身安全的七大类商品,将需强制标注商品条码。
市质监局法规处处长杜渐说,此前的商品条码管理对处罚的提及相对较少,因此该局出台了《重庆商品条码管理办法》。经过系列调查,食品及食品添加剂、卷烟、药品和医疗器械、日用化学品、儿童玩具、家用电器、汽车和摩托车配件这七大类产品被纳入强制管理范围。“1月1日起,这七大类的商品没有标注正规有效的商品条码,将被禁止销售。”杜渐说。
新办法实施后,7类产品进场时,超市必须严格审查。一旦出现问题,首先找卖场。而此前,碰到问题找卖场,卖场都表示自己没有检查条形码的义务。“现在就不同了,卖场必须查,而且要验证。”杜渐说,“通过商品条码,可以锁定生产厂家,追溯生产源头,遇到问题便于查处。”
据了解,新办法实施后,若有厂商冒用商品条码,及未经核准使用商品条码、使用过期商品条码,将被处以最高2万元,最低5000元的罚款。若厂商出现将相应商品条码转让、许可他人使用的情况,将受到1000元以上,2000元以下的罚款。而商品销售者未履行商品条码查验义务,也将被处罚。
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